近年来，随着社会转型、经济飞速发展，江苏省常州市钟楼区北港街道（江苏钟楼经济开发区）征地拆迁后，失地农民较多，随着安置房的逐步分配，他们手中闲置安置房也不少，去年，辖区内松涛苑安置小区又进行了新一轮的房源分配，拥有空余安置房资源的拆迁户就更多了，很多上了年纪的失地农民文化水平不是很高，法律维权意识也相对淡薄，更多地人对闲置房源采取出租的处理方式，这本是增加收入的一个途径，却由于失地农民对签订规范的房屋租赁合同不甚了解，尤其是对约定哪些具体事项认识不到位，往往会在签订合同后发现有违背自身出租本意的情况，引发各类矛盾纠纷，相反会造成一定的经济损失。近两周，在同一安置小区就连续出现了3起类似房屋租赁纠纷，这引起了钟楼区矛盾调处中心、北港街道司法所的重视，经过摸底调查，掌握了更多的房屋租赁矛盾苗头�

为避免居民群众在出租房屋时再次遇到类似情况，北港街道司法所在钟楼区矛盾调处中心的指导下，在辖区内安置小区拟实行“三步走”，一是温馨提示，针对房屋租赁过程中应注意的事项拟定了温馨提示，张贴到小区每个楼道，并充分利用“互联网+”新模式，搭载微信等新媒介平台，发布温馨提示，以此来提醒广大居民保持理智、慎重对待房屋租赁合同的签订；二是联动宣传，邀请结对律所——钟鸣律师事务所义工律师共同参与，在法治文化广场深入开展宣传活动，开设专题法制课堂，结合身边的真实案例提高居民的防范意识、警惕意识、维权意识，真正做到防患于未然；三是跟踪调解，及时组织各社区展开摸排，对遇到相关疑问的居民及时给予解答，对已经遇到此方面矛盾的居民第一时间帮助化解矛盾，避免矛盾激化造成不必要的损失�