常采公[2018]0136�

常州市政府采购中心受常州市住房保障和房产管理局的委托，准备就就常州市区2018部分棚户区（城中村）改造项目（第一批次）政府购买服务进行公开招标。现将招标文件初稿发布，征求各潜在投标人的意见和建议�

一、项目名称及编号

项目名称：常州市�?018部分棚户区（城中村）改造项目（第一批次�

项目编号：常采公[2018]0136�

项目总投资：132103万元

项目预算价：193864万元，预算价包含项目总投资及25年利息等所有费用�

二、项目简要说�

1、项目地点：常州市钟楼区主要包括钟楼区五星街道张墅村及教工宿舍周边片区，龙江路高架东侧、怀德南路两侧片区，南河沿周边片区（长沟弄），新市路北侧、现状芦墅路西侧片区4个棚户区地块�

2、项目服务规�

征收民房874户，建筑面积�?27869平方米，拆除民房房屋建筑面积127869平方米，平整民房占地面积135.54亩。各棚户区地块征收情况详见下表：

3、项目服务内�

本项目的服务内容为本项目拆迁补偿等方面的谈判协调、资金筹措、货币化安置、房源筹集、杆线迁移、工程建设（拆除、土地平整）全过程管理等，并做好拆迁、征地、安置过程中合规性文件办理工作�

4、项目资金要�

本项目要求投标人具有较强的资金及资本运作能力，根据采购人的要求在合同签订后一个月内将自有资金27103.28万元到指定账户，同时按照采购人要求及项目进度完成其余资金筹措工作�

5、本项目属于公益性项目，资金体量大、时间要求紧、存续期长、不确定因素多，不允许项目出现中断和停滞，要求投标人有较强的征地拆迁经验，业绩、人员配备齐全、承受能力强、抗风险能力高�

三、投标人资格要求

1、一般资格条�

�?）具有独立承担民事责任的能力�

�?）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度�

�?）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

�?）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录�

�?）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录�

2、特殊资格要求：

�?）要求投标人熟悉当地拆迁安置政策�

�?）具有协调项目所涉天然气、电力、通信等部门矛盾和问题的能力�

3、其他资格条�

�?）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单�

�?）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标�

�?）本项目不接受联合体投标�

四、招标文件下载：

五、材料提交截止时间、地�

请各潜在投标人在2018�?�?7�?7:00前将有关意见、建议和需澄清的内容以书面形式加盖公章收送常州市政府采购中心（常州市锦绣�?号政务服务中�?-1号楼629室）�

六、联系方�

采购中心联系人：刘先�

联系电话�?519-85588157

联系地址：常州市锦绣�?号政务服务中�?-1号楼629�

�?nbsp; 址：http://zfcg.changzhou.gov.cn/

采购人名称：常州市住房保障和房产管理局

采购联系人：李华�

联系电话�?519-85682882

联系地址：常州市龙城大道1280�

招标文件初稿９�a href="//www.xiuzhiben.com/zfcg/upfiles/admininfo/20180712/20180712153503_59177.docx" target="_blank">/upfiles/admininfo/20180712/20180712153503_59177.docx

常州市政府采购中�

2018�?�?2�