溧阳市申特东地块安置房建设项目服务实施与管理

单一来源采购方式公示

项目编号：广采单〓�/span>2016�?06叶�/span>

一、采购单佌�/span>９�/span>江苏中关村科技产业园管理委员会

二、采购项目名称：溧阳市申特东地块安置房建设项目服务实施与管理的承接方

三、采购项目概况：�?/span>阳市申特东地块安置房建设项目是公益及非盈利的民生工程服务项目,涉及面广，专业技术强，投资较大，所需建设资金�?0亿元。溧阳市政府拟采用政府购买服务方式采购本项目的投资、管理主体，政府购买服务年限�?年。本公共服务项目具有一定的特殊性，要求承接方具有较强的资金实力、资本运作能力、有较强的水利工程施工经验和业绩、人员配备齐全、存续期限长，并具有协调所涉电力、电信、高铁等部门矛盾和问题的能力。并根据采购人对服务方的要求，在指定时间内先行将项目所需项目建设资金交付到指定账户、�/span>

四、拟采用的采购方式：单一来源采购方式

五、单一来源采购的原因及专家论证意见９�/span>

1、根据上级部门要求安置房建设资金根据购买主体的要求在指定时间内先行筹集到指定账户。溧阳市政府及江苏中关村科技产业园管委会与当地国有背景的公司进行合作，有利于解决银行融资问题，有助于银行提供利率低周期长的资金服务，同时还能够方便政府进行资金监管，实现资金封闭管理，专款专用、�/span>

2、安置房建设和管理不仅政策性强，涉及面广，群众关注度高，工作难度大，实施主体需要有高度的大局意识、服务意识和法律意识，必须有正确的宣传引导，严格执行政策、法规和标准，杜绝违法违规行为。江苏中关村科技产业园园区建设有限公司对中关村园区当地安置情况较为熟悉，有利于解决安置过程中的各类矛盾、�/span>

3、江苏中关村科技产业园园区建设有限公司是当地国有企业，注册资�?.5亿元，是江苏中关村科技产业园控股集团有限公号�/span>的下属子公司，其经营范围涵盖园区市政工程建设�?/span>房屋拆迁�?/span>土地复垦开发、物业管琅�/span>�?/span>园区基础设施建设�?/span>房地产开发经�?/span>等。该公司根据政府要求已对本项目进行了前期论证和大量的准备工作。该公司拥有一大批具备专业知识并且能够胜任岗位能力要求的优秀人员，熟悉当地现场实际情况，对当地基础现状和风俗人情有着深刻的理解和领悟，更宜应对在项目实施过程中有较强的协调处理各类矛盾的优势。公司不以盈利为唯一目标，有较强的社会责任感，是适合本项目实施与管理的承接方。江苏中关村科技产业园园区建设有限公司拟作为以政府购买服务方式采购的投资管理主体，符合上级主管部门对该类项目建设服务的规定、�/span>

4、本项目资金量大、时间要求紧、存续期长、不确定因素多、施工难度高，可能存在较大亏损的风险，并且不允许项目出现中断和停滞。江苏中关村科技产业园园区建设有限公司作为国有公司承受能力强、抗风险能力较高，有利于项目顺利完成、�/span>

鉴于本项目所需的公共服务为公益性项目，以社会效益和环境效益为主，时间要求紧，且存在较大的亏损风险，具有一定的特殊性，符合单一来源采购�?/span>“唯一”条件。因此建议采用“单一来源”采购方式，由江苏中关村科技产业园园区建设有限公司作为溧阳市申特东地块安置房建设项目承接主体、�/span>

六、专家姓名、工作单位、职称：

1、刘� 常州市市政建设工程有限公� 高级会计帇�/span>

2、钱技� 江苏常仁律师事务所 律师

3、刘伟东 常州市建筑设计研究院有限公司 高级工程帇�/span>

4、王� 江苏晶天建设工程有限公司 高级工程帇�/span>

5、姚� 常州市建筑设计研究院有限公司 高级工程帇�/span>

七、拟定供应商名称９�/span>江苏中关村科技产业园园区建设有限公号�/span>

地址：江苏中关村科技产业园泓口路218号、�/span>

有关单位如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请于2016�?2�?6�?7�?0前携书面材料与我单位联系。在该期限后提出的申请将不再受理、�/span>

八、联系方弎�/span>

采购代理机构联系人：丁学冚�/span>甴�/span>话：18068771212

常州广信造价师事务所有限公司

2016�?2�?2�?/span>