面积概况

用地面积195000平方米，总建筑面积：287995.78平方米【包括住宅面积：227360.29平方米、车库面积：36265.3平方米、店面房面积９�span>22519.17平方米、其他面积：1851.02平方米【�/span>

保安人员配备＇�span>26人）

1、保安人呗�span>26人（男性，身体健康）分3班轮班执勤巡逻、�span>

2、持证上岗（门卫守护（�span>

3、保安人员中含消防设施操作人呗�span>3名（持证上岗（�span>

4、保安人员中含监控室工作人员3名、�span>

5、保安人员中含车管员3名，负责小区内车库管理工作、�span>

6、除接收原有保安人员外，新招聗�span>8名保安人员年龄不超过60周岁、�span>

保洁人员配备＇�span>20人）

1�?/span>保洁人员20名（身体健康、培训上岗）需保洁区域有小区内公共部位如小区内楼道、外围道路、地下车库、地上车库、公共绿地等，小区共60幡�span>193单元、�span>

2�?/span>专门1人负责小区内的垃圾清运工作、�span>

维修、电工人员配备（3人）

高压电、强电管理和维护工作９�span>3名（其中具有2同�span>10KV高配进网操作许可证的电工并能协助本单位完成高压变电箱管理和维护方面的相关事宜。）

行政人员配备＇�span>4人）

行政管理人员4名（物业经理1名，客服1名，保洁主管1名，保安主管1名）

备注

中标单位须承诺同意接收原物业全部工作人员45人（原工作人员不愿留用的除外），以确保物业服务工作的连续性及稳定性、�span>

现有工作人员年龄结构：保安（男性）18人，其中4人为退休返聘，其余不超迆�span>54周岁；保洁（女性）20人为全部退休返聘；其余岗位7人，其中1人退休返聘，剩余6人中男性不超过56周岁，女性不超过44周岁、�/span>