2022~2023年度收储地块土地、房产、资产评估机构选取项目

采购公告

项目概况

2022~2023年度收储地块土地、房产、资产评估机构选取项目采购招标项目的潜在投标人应在常州市政府采购网获取招标文件，并亍�/font>2022平�/span>10朇�/font>13日下升�/font>14:00（北京时间）前递交投标文件、�/font>

一、项目基本情冴�/font>

1.项目编号：公采JSXD2022-004叶�/font>

2.项目名称９�/font>2022~2023年度收储地块土地、房产、资产评估机构选取项目

3.本次招标共计1匄�/font>

4.预算金额９�/font>50万元/平�/font>

5.最高限件�/font>（折扣率）：土地评估费按《关于土地价格评估收费的通知》（计价栻�/font>[1994]2017号）文件规定的宗地估价收费标准的100%；资产评估费按《关于贯彻实施资产评估收费管理办法通知》（中评华�/font>[2009]199号）中计件收费标准上限的100%；房屋评估费按《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（苏价朌�/font>[2003]233号）中收费标准上限的100%，三项内容采取统一折扣率报价，不分开单独报价，投标报价超过最高限价（折扣率）的作无效投标文件处理、�/font>

6.采购需求：常州市金坛区范围内收储中心实施收储地块的土地、房产、资产的评估、�/font>

7.合同履行期限９�/font>二年，合同一年一签，服务期满后经采购人考核合格后续签下一年合吋�/font>、�/font>

8.服务要求９�/font>按时完成土地、房产、资产评估并按要求备案，差错率不高于3%、�/font>

9.服务标准９�/font>加强和规范土地储备管理，促进土地资源高效配置和合理利用，提高建设用地保障能力，为土地收储中涉及的土地、房产、资产提供合理的评估价格、�/font>

10.本项目是否接受联合体投标�?#9633;� ��否、�/span>

11.本项目是否接取�/font>进口产品投标９�/font>��� ��否、�/font>

二�?/font>申请人的资格要求（须同时满足（�/font>

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形９�/font>

1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股�?#183;司），不得参加同一合同项下的政府采购活动、�/font>

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

��本项目不专门面向中小企业预留采购份额、�/font>

��本项目专门面� ��中小 ��小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中�?小微企业承接、�/font>

��本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________________、�/font>

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：___________________、�/font>

3.本项目的特定资格要求９�/span>

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：��� ��否；

3.2本项目是否属于政府购买服务：

���?/font>

��是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：同时具有省级及以上行政主管部门颁发皃�/span>�?/font>�?/font>以上资质的房地产估价机构备案证书�?/font>省级及以上行政主管部门备案的土地估价机构备案公告叉�/font>省级及以上行政主管部门核发的资产评估机构备案公告、�/font>

三、获取招标文仵�/font>

1.时间９�/font>2022平�/font>9朇�/font>16�?/font>臲�/font>2022�?�?3日，每天上午8:30�?1:00，下�?4:00�?7:30（北京时间，法定节假日除外）：�/font>

2.地点：常州市金坛区汇金路227号筑立方大厦9楼招投标办公室；

3.方式：可采取以下任一种方式获取采购文仵�/font>

1）线上：在规定的时间内将报名材料扫描发至邮箱�?53707725@qq.com”并按要求交纳费用后，采购文件以邮件形式发送至指定邮箱、�/font>

2（�/font>现场９�/font>常州市金坛区汇金�?/font>227号筑立方大厦9楼招投标办公宣�/font>、�/font>

4.售价：本套招标文件售价人民币500�?份，售后不退，未现场报名的单位不得参与投标、�/font>

5.投标报名时需携带的资料：

＇�/font>1）报名申请表（附�?）；

＇�/font>2）营业执照；

＇�/font>3（�/font>法定代表人资格证明书及身份证或法定代表人授权委托书及身份�?/font>：�/font>

注：投标人报名时需提供以上报名资料三套（复印件加盖公章），缺项为报名不合格，不予领取采购文件、�/font>

四、提交投标文仵�/font>截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2022�?0�?3日下�?4�?0（北京时间）、�/font>

地点９�/font>常州市金坛区市民中心C�?�?504室（常州市金坛区金山�?68号）、�/font>

五、公告期陏�/font>

自本公告发布之日赶�/font>5个工作日、�/font>

六、其他补充事宛�/font>

1.本项目需要落实的政府采购政策９�/span>________/_________、�/span>

2.关于常州市中小企业政府采购信用融资：

根据《常州市财政局中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〓�/font>2021�?3号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购�?-政采融资平台栏目、�/font>

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系、�/font>

1.采购人信�?/font>

同�/font>称：常州市金坛区土地收购储备中心

地址９�/font>常州市金坛区金坛大道150叶�/span>

联系方式９�/font>0519-82882500

2.采购代理机构信息

同�/font>称：江苏信达建设工程咨询有限公司

地　址９�/font>常州市金坛区汇金�?/font>227号筑立方大厦9楻�/font>

联系方式９�/font>0519-82798174

3.项目联系方式

项目联系人：李萍

电　话：0519-82798174