常州市国家大学科技园管理中忂�span lang=EN-US>

资产委托营运管理服务项目

单一来源采购公示

一、项目信�?span lang=EN-US>

采购人：常州市国家大学科技园管理中忂�span lang=EN-US>

项目名称：资产委托营运管理服务项�?span lang=EN-US>

拟采购的货物或服务的说明９�span class=GramE>天鸿楼为制造中心权属楼宇，占地面积16166.57�O ，土地使用权为划拨性质，总建筑面积，31822.75�O，其中免费给研发机构、科技型企业使用的面积近一半。江工院大楼为江工院权属楼宇，土地使用权面积丹�span lang=EN-US>113644.9�O，土地使用权性质为科教用途国有划拨用地。房屋建筑面积合讠�span lang=EN-US>72411.43�O，包括主楻�span lang=EN-US>20层，辅楼5层，其中主楼1-11层为江工院产权。按�?span class=GramE>科教埍�/span>与五所高职院校共同签订的协议，12层及以上丹�span lang=EN-US>5所高职院所有。目前，仅机电学院办理了产权过户，其余四所学校均未办理产权过户，产杂�span class=GramE>仍登�?/span>在江工院名下。江工院大楼主要免费用于龙城实验室等公共研发平台建设、�span lang=EN-US>

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币350万元

采用单一来源采购方式的原因及说明９�span lang=EN-US>

常州市国家大学科技园管理中心是常州币�span class=GramE>科教埍�/span>管理委员会直属的差额补贴公益一类事业单位。中心负责园区科研院所的引进、服务和管理，园区科技服务体系和大学生创新创业园�?span class=GramE>众创空间、科技孵化器等载体建设工作、�span lang=EN-US>2019平�span lang=EN-US>8月，常州现代设计与制造中心（简称“制造中心”）、江南现代工业研究院（简称“江工院”）合并到常州市国家大学科技园管理中心、�span lang=EN-US>

常州科教埍�/span>投资控股集团有限公司（简称“科教城集团”）是常州科教城市属国有平台公司。作丹�span class=GramE>科教城园匹�/span>建设、运营、投融资的主体，履行“招商、孵化、投资、建设、管理”五大职能、�/span>

根据科教埍�/span>集团国有平台目前承担的工作职责：承担天鸿楼、江工院大楼的运营管理，包含项目引进、企业培育、企业服务、安全生产管理、物业管理、维修维护、房租物业费用收缴等。为保障楼宇运营服务各项工作不间断、正常开展，提升秐�/span>管中心国有资产使用效益，拟采取单一来源谈判方式委托科教埍�/span>集团经营天鸿楼、江工院大楼等资产管理服务工作、�/span>

鉴于以上原因，该项目只能田�span class=GramE>科教埍�/span>集团运营管理，才能确保该项目各项工作不间断地正常开展，提升秐�/span>管中心国有资产使用效益。故建议本项目采用单一来源方式采购，由常州科教埍�/span>投资控股集团有限公司承担、�span lang=EN-US>

二、拟定供应商信息

名称９�/span>常州科教埍�/span>投资控股集团有限公司

地址：常州市武进区常武中�?span lang=EN-US>801号（常州科教城创砓�/span>�?span lang=EN-US>1号楼A2101（�span lang=EN-US>

三、公示期陏�span lang=EN-US>

2022平�span lang=EN-US>9朇�span lang=EN-US>16日至2022平�span lang=EN-US>9朇�span lang=EN-US>23日（公示期限不得少于5个工作日（�span lang=EN-US>

四、其他补充事宜：

旟�span lang=EN-US>

五、联系方弎�span lang=EN-US>

1.采购亹�span lang=EN-US>

� � 人：梅先甞�span lang=EN-US>

联系地址：常州市武进区常武中�?span lang=EN-US>18叶�span lang=EN-US>

联系电话９�span lang=EN-US>18706111700

2.财政部门

联系人：杨先�

联系地址：龙城大遒�span lang=EN-US>1280叶�span lang=EN-US>1号楼B�?span lang=EN-US>1506

联系电话９�span lang=EN-US>0519-85681829

3.采购代理机构

联系人：王女�?span lang=EN-US>

联系地址：常州市新北区太湖中�?span lang=EN-US>8号锦湖创�?/span>中心A�?span lang=EN-US>11楻�span lang=EN-US>

联系电话９�span lang=EN-US>0519-89853339

六、附仵�span lang=EN-US>

专业人员论证意见