住宅专项维修资金是房屋的��养老金��，其使用难曾是全国共性问题，常州市房管局下属单位常州市物业管理中心经多方调研，会同相关部门启�?ldquo;应急维修程�?rdquo;，针对屋面防水损坏造成严重渗水�?类急修项目实行应急维修，不再需�?ldquo;两个三分之二��签字，大大降低了业主使用维修资金的难度、�/p>

　　为进一步提高维修资金使用效率，维修资金管理权限下放，由各区负责辖区内维修资金使用的受理、审核、协调，各区设立维修资金使用受理窗口，业主可就近申请使用维修资金，同时引进专业化队伍，按承诺期限及时组织现场查勘，大大提高了维修资金使用审批效率、�/p>

　　权限下放前，物管中心就相继对各区房管部门等进行了专题培训；权限下放后，物管中心派专业人员到各区受理点指导，共同研究解决使用过程中出现的新问题、�/p>

　　此外，物管中心还定期开展维修资金使用宣传进小区活动，进一步提升维修资金应急使用政策的知晓度。（常州日报 黄钰（�/p>