《常州市住宅电梯安全监督管理办法（暂行）》听证会10日下午在常州质监局召开�?2名听证代表与质监局、法制办、房管局等部门代表一起，�?ldquo;上上下下��的安全展开激烈讨论、�/p>

　　据主持听证会的质监局副局长薛利群介绍，听证会上各方提出的有价值、有操作性的观点将被吸收进最终稿中，最早上半年就可面世、�/p>

　　五大问题

　　目前全市共有乘客电梯15094台，其中住宅电梯11773台，2008年开始每年新增住宅电梯均超过1700台，呈现的问题也越来越多、�/p>

　　一是故障增加，安全隐患较多、�/p>

　　二是电梯的采购、安装以及建筑物中电梯井道的设计不规范，给电梯使用安全带来隐患、�/p>

　　三是对电梯的使用安全管理不到位，维修保养缺失、�/p>

　　四是电梯定期检验不落实、�/p>

　　五是不文明使用电梯，造成故障多、�/p>

　　《常州市住宅电梯安全监督管理办法（暂行）》自2011�?月开始起草，重点从安全管理的基本原则、责任主体及维修、更新资金来源、日常监管、应急处置等方面展开、�/p>

　　行业的声韲�/p>

　　对此，江苏奥新电梯有限公司总经理陈庆表示，电梯维保行业大打无序��价格�?rdquo;，而物业公司给出的维保费用呈现下降趋势。以一�?0层楼电梯为例，物业普遍给出的维保费用为每�?500元，而管理规范的电梯维保企业每月要对这台电梯�?次维保，每次需派两个人工。以目前工人150元的日工资计算，企业拿到的维保费还不够支付工人工资。陈庆自己所住的小区，电梯已�?0年没有大修、�/p>

　　物业的声韲�/p>

　　常州��中方��物业公司副总经理金伟方表示，物业费（电梯使用费）收缴难到位，在很大程度上影响了物业公司的正常服务。同时，物业公司在开展电梯维保企业招投标时，参与竞标的也都是有资质企业，物业公司难就难在要在服务水平和维保价格之间寻找平衡点。一些实力、信誉出众的大公司报价要高于同行，物业公司能够理解，但这个价格在业主那里就未必交代得过去。他希望《管理办法》和相关职能部门能够以更明确的政策引导，化解这些难题、�/p>

　　业主的声韲�/p>

　　府翰苑小区业主沈成嵩表示，《管理办法》共8�?8条，竟然没有一处提到业主委员会，对此有点失望。加强住宅电梯安全监管，业主委员会这一新兴组织可以发挥很大力量，尤其是对各方的沟通协调和监督作用。沈成嵩还结合自己的见闻，提出业主不文明使用电梯的现象依然普遍存在。他希望质监等部门进一步加大安全宣传力度，在每台电梯中张贴统一标识的安全注意事项，让电梯安全知识家喻户晓、�/p>

　　（张海涛 李濠� 朱雅萍）