今年4?日起，全市征地补偿标准按照新标准执行了。据悉，我市一类地区征收农用地的土地补偿费最低标准为每亩32000元，比老标准提高了10000?亩；安置补助费最低标准为每人35000元，比老标准提高了10000?人；新标准中，青苗补偿费最低标准为每亩1600元。这是记者在昨日关于调整常州征地补偿标准情况说明新闻发布会上获悉的、/p> 全省的新标准是这样的 今年3?5日起，省政府下发了《省政府关于调整征地补偿标准的通知》，主要调整了两项内容：一是征用土地补偿的地类统一按照农用地、建设用地和未利用地划分。二是征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别提高到每亩24000元?1000元?8000元?6000元，比老的全省标准调高?3%?1%?9%?3%。三是安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别提高到每人26000元?3000元?7000元?4000元，比老的全省标准调高?0%?5%?1%?7%、/p> 此次常州的征地补偿标准，其提高幅度要高于省政府新标准 根据此次全省征地补偿新标准，并结合常州的实际情况，我市出台的征地补偿的新标准主要有以下调整：全市征地补偿标准仍按两类地区分别执行，其中一类地区为武进区、新北区、天宁区、钟楼区和戚墅堰区；二类地区为金坛市和溧阳市。一类地区征收农用地的土地补偿费最低标准每?2000元，安置补助费最低标准为每人35000元，青苗补偿费最低标准每?600元。二类地区征地补偿标准由金坛市、溧阳市政府按不低于省政府的最低标准，结合当地经济发展水平、人均收入增长幅度等因素自行调整、/p> 另外，对征收建设用地的土地补偿费，是按照征收农用地土地补偿费计算；对征收未利用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算；对征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费、/p> 此次调整提高后的土地补偿费标准，比我市的老标准提高了10000?亩，也比省政府新标准多了8000元。至于调整后的安置补助费标准，比全市老标准提高了10000?人，比省政府新标准多?000元、/p> 此次调整还考虑到了与现有社会保障体系的衔接 目前，我市市区被征地农民分三个年龄段进行社会保障，其中工作年龄段人员普遍以自由职业者身份参加城镇职工养老保险。根据市人社局的测算，如果对工作年龄段被征地农民按自由职业者缴费标准一次性补交最低缴费年限的企业职工养老保险，所需费用（不含医保）至少为每?.3万元左右，并且随着缴费基数的逐年提高，今后所需费用还会进一步提高、/p> 此次征地补偿标准调整后，按规定可计入被征地农民社会保障个人账户的征地补偿费用?0360元（320000.80.6+35000=50360，即土地补偿费的80%和安置补助费的全部，人均农用地按0.6亩计算），可以基本满足被征地农民社会保障资金的需要、/p> 链接：常州市征地补偿安置费用新老标准对比表 费用标准（元 人均土地（亩 社保个人账户可用资金（元 土地补偿安置费用（元（/p> 类别 老标?nbsp; 新标 增加幅度 老标准（人均耕地 新标准（人均农用地） 老标?nbsp; 新标 老标 新标 增加幅度 土地补偿 22000 32000 45% 0.5 0.6 8800 15360 22000 32000 45% （每亩） 安置补助 25000 35000 40% 0.5 0.6 25000 35000 50000 58333 16% （每人） 合计 33800 50360 72000 72000 90333 25% 2. 增加幅度计算不保留小数点、/p> 青苗补偿贸/p> 老标 新标 增幅 一类地 1100 1600 45% 二类地区 800 自行制定 |
