问题的提出：

中国致公党常州市委员会认为，我市住房保障工作在全省乃至全国走在前列，但面对资金投入需求大，融资困难多，建设周期长、进度慢，收入审核难、退出执行难，以及对象情况复杂、管理任务繁重等问题，还需继续先行先试�

建议�

一、创新住房保障理念，进一步探索“政府主导、市场运作”的住房保障模式。建议逐步推行社会化、市场化、货币化的住房保障方式，向中低收入住房困难群体发放货币补贴，使有限的住房保障资金使用效率最大化，同时有效解决集中建设保障房周期长、保障家庭需要轮候等待以及住房保障退出难的问题�

二、进一步扩大住房保障覆盖范围。建议加大对特定人群住房刚性需求的支持力度，制定相关政策，多渠道解决他们的住房问题，以利于吸引更多人才资源投入到我市的建设中�

三、借助智慧城市建设契机，完善住房保障家庭的管理与服务、保障房小区长效管理。建议根据《江苏省城市低收入家庭认定办法》，尽快制定符合我市实际情况、具有可操作性的低收入家庭认定办法，成立保障家庭收入审核机构，负责全市住房保障家庭信息共享平台的具体运行，根据各有关部门定期提供的信息及时进行准入、退出及保障标准的核定与登记�