为进一步促进我市房地产市场持续健康发展，维护广大业主合法权益，近期市城乡建设局通过创新管理，优化服务，积极推动释放各项政策“红利”�

一是强化服务，简化办事流程，提升服务效能。积极巩固和利用现有审批改革成果，通过加强行政指导服务，尽力缩短开发项目建设周期，为顺利交付夯实基础。同时，加大政策宣传力度，向全市200多家开发企业发放《常州市区商品房交付使用备案服务指南》，帮助企业提前了解办理商品房交付使用备案及相关单项核查或接管手续所需时间，从而准确把握交付日程�

二是建设开发管理信息系统，加强动态监管。大力推进房地产开发管理信息系统建设，开发系统软件平台，建立开发企业信息和开发项目信息数据库。通过公建配套建设管理、开发企业资质审批、商品房交付使用备案管理等环节把关，督促开发企业及时填报、更新系统信息数据。目前已�?1家开发企业信息�?4个房地产开发项目信息通过了审核�

三是充分发挥行业协会的作用。鼓励行业协会通过组织会员单位研讨、讲座、参观考察等多种形式，引导开发企业把握形势，规避风险，谨慎经营。进一步优化“两书”征订发放工作流程，对天宁、钟楼、武进、新北、经开区的开发企业，“两书”的征订、缴费、发放工作统一由市房协提供一站式服务；对金坛、溧阳的开发企业，“两书”的征订、缴费、发放工作由当地房地产开发主管部门提供一站式服务，最大程度方便开发企业，提高服务效率�

四是加快推进商品房交付使用管理立法工作。根据今年我市立法计划，围绕出台《常州市商品房交付使用管理办法》，严格遵循立法程序，积极开展调研，广泛征求意见，进一步科学制定商品房交付使用的基本条件，建立交付使用备案管理制度，维护商品房交付双方当事人的合法权益，将商品房交付使用管理完全纳入法治轨道，切实构建长期、稳定、高效的房地产市场健康发展的优良机制�