从市房屋征收与补偿管理中心获悉，自今?1?日起，常州市国有土地上房屋征收与补偿评估实施新规定，以有效解决部分标准滞后、费用偏低等情况，进一步规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护社会公共利益，保障被征收房屋所有权人合法权益、br /> 新修订的《常州市国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则》主要对3项内容作了修改和调整。一是修改营业用房评估楼层调节系数，将原“四层及四层以上参照同地段办公用房评估”修改为“四层及四层以上?0%”，其他楼层沿用原系数，具体为“基准价格一?00%，二层取60%，三层及地下室取40％，四层及四层以上取30%，带电动扶梯的另增加5%（一层除外）”。二是修改非营业用房区位划分表，对非营业用房区位划分由原六类区位调整为四类区位。三是修改非营业用房基准价格表，提高了非营业用房的补偿标准、br /> 另外，对于常州市国有土地上征收房屋等级和建安工程重置价格等标准，也同步作?个方面的修改。一是修改天宁区、钟楼区非营业用房土地区位基准价格表，对部分非营业用房土地区位基准价格作出调整。二是修改房屋装饰装修及附属设施征收补偿评估重置价格，提高了部分装饰装修及附属设施重置价格。如地砖的补偿价由原来的30?0?平方米提高到50?5?平方米。三是修改市区征收房屋等级和建安工程重置价格标准，提高了建安工程重置价格标准。如混合结构普通房?等重置价格由原来?50?平方米提高到850?平方米。四是修改市区工业厂房征收房屋等级和重置价格标准，提高了建安工程重置价格标准。如钢混结构（框架）一级重置价格由950?平方米提高到1250?平方米、br />
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