昨天，市长姚晓东主持召开市政府常务会议，重点听取和讨论了关于转变市区保障性住房筹集方式，加快实现住房保障应保尽保等议题、�br /> 　　姚晓东指出，深化完善我市住房保障机制，体现了��率先��的要求，相关方案的实施，将推动我市提前实现应保尽保的目标；体现了提高民生水平的追求，将让更多群众从新的惠民措施中受益；同时也体现了工作思路的创新，通过利用市场机制，使资源的配置更趋优化、�br /> 　　如何进一步配置好社会的空置房资源，让更多中低收入住房困难家庭早日入住保障房？为此，我市以��提前应保尽保、适时扩面提标、惠及更多群�?rdquo;为目标，将通过实施��建储并举、租补并行、加快保障、有机对�?rdquo;等一系列措施，降低住房保障准入门槛，提高住房保障补贴标准，转变政府集中建设保障性住房的单一筹集方式，实施保障房建设与收储并举，实物配租与货币补贴并行，并更多通过收储社会租赁房源来提供住房保障、�br /> 　　会上，姚晓东还对做好我市当前和今后一阶段的经济工作提出明确要求。一要千方百计稳增长；二要全力以赴抓投入；三要坚定不移促转型；四要多措并举拓市场；五要帮扶企业优服务、�br /> 　　会议还听取了关于苏南现代化示范区规划编制情况及相关建议、关于常州市��十二�?rdquo;秸秆综合利用规划的情况、关于常州市科学技术杰出贡献奖和国际科学技术合作奖评审情况等汇报，并审议了2011年度市五一劳动奖章（状）候选人（单位）名单、�br /> 　　副市长韩九云、张耀钢、朱晓敏、高清和市政府秘书长徐新民参加会议、�br /> 　　已有1400多户家庭愿把空房租赁给政府作为保障房
　　我市去年全年实际新开工保障性住�?.63万套(�?，完成目标任务的155%。而保障房真正发挥作用，需要等待一段建设期。另一方面，从社会房源来看，市场的空置房屋数量较多，中心城区经房产登记�?0平方米以下的房屋�?5.3万套，其中有5.1万套中小户型的房改房。根据初步摸底调查，已有1400多户房屋出租家庭表达了愿意租赁给政府的意向、�br /> 　　怎样收储社会租赁房源＞�br />　　昨天召开的市政府常务会议原则通过了我市关于转变市区保障性住房筹集方式，加快实现住房保障应保尽保的相关政策方案，由房管等部门进一步细化完善后出台、�br /> 　　此次住房保障新政的核心内容是建储并举、租补并行、加快保障、有机对接、�br /> 　　建储并举
　　建储并举，是由单一的集中建设方式，转变为建设与收储并举，并通过收储社会租赁房源来筹集保障性住房，形成多渠道筹集房源的格局、�br /> 　　运作主体：由常州市住房保障收储管理中心作为收储主体，负责收储房源以及相关后续管理工作、�br /> 　　收储方式：向社会收储符合保障房户型要求（80平方米以下的中小户型）、价格要求（月租�?000元以下）、能有稳定租赁期限（3-5年租赁期）的社会租赁房源、�br /> 　　租补并行
　　符合廉租住房保障条件的低保（特困）无房家庭，可以享受廉租住房实物配租，既有政府产权房源，也有社会租赁房源；同时也可以选择享受廉租住房租金补贴、�br /> 　　公共租赁住房继续实施实物配租方式，同时增加租金补贴方式供保障家庭选择。公共租赁住房实物配租房源全部为社会租赁房源；公共租赁住房保障家庭也可以选择享受租金补贴，在市区自主选择租赁符合其家庭需要的房源，但其房屋租赁合同须经住房保障有关部门确认备案、�br /> 　　加快保障
　　根据我市城镇家庭人均可支配收入的增长同步放宽收入条件，进一步扩大住房保障覆盖面。其中，公共租赁住房收入条件由去年的1750元放宽到2000元；廉租住房收入条件由去年的1140元放宽到1300元；经济适用房住房收入条件由去年�?190元放宽到2500元、�br /> 　　提高廉租住房租金补贴标准。对愿意选择租金补贴方式的无房低保特困廉租住房家庭、有房但人均住房面积不足18平方米的廉租住房家庭，继续实施租金补贴。持有效低保证或特困证的廉租住房家庭，每人每月每平方米租金补贴由12元调整为16元；其他符合条件的廉租住房家庭，每人每月每平方米租金补贴�?0元调整为14元；同时，保障家庭成员每人每月补�?0平方米、�br /> 　　确定公共租赁住房保障租金补贴标准。符合公共租赁住房保障条件的家庭，每人每月每平方米租金补�?2元；单人家庭�?.5倍的标准补贴，二人家庭按�?.2倍的标准补贴；保障家庭成员每人每月补�?0平方米、�br /> 　　有机对接
　　廉租住房实物配租、公共租赁住房实物配租的租金，仍然执行物价局核定的租金标准、�br /> 　　经济适用住房保障继续实施10万元购房货币补贴方式、�br /> 　　继续严格执行住房保障房源公开、过程公开、结果公开�?ldquo;三公开��原则，接受纪检、财政、审计的监督、�/p>