北京、上海、广州等一线城市媒体报道，这些地区首套房贷已有所松绑，许多银行已开始执�?.5折的优惠利率。常州的情况究竟如何＞�br /> 　　据了解，目前，江苏银行、江南银行已执行首套房贷8.5折优惠利率，但必须是该行的VIP或者优质个人客户，且需上级行认定审核。中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等国有行则维持首套房贷基准利率，下一步是否存在下调可能一切都得等上级行的文件通知。华夏银行对首套房贷�?折优惠，招商银行对首套房贷执行基准利率上�?%的政策，兴业银行的上浮比例更高，�?0%，民生银行因信贷额度有限，暂没有额度投向个人房贷、�br /> 　　据江南银行相关负责人介绍，首套房�?.5折利率也就是最近的事，但仅针对VIP以及优质个人客户开放。至于申请VIP与优质个人客户的标准，细则比较多，有兴趣的市民可以到银行柜面咨询。江苏银行首套房的政策口径与江南银行完全一致、�br /> 　　相比这两家区域型银行，国有行对首套房贷显然仍较谨慎。建设银行、工商银行、中国银行、农业银行这些传统的房贷大户，依旧保持首付三成，基本利率的铁律。当问及是否有下调的可能，回答竟是惊人的相似，一切等上级行通知，我们这一级行没有发言权、�br /> 　　据一位不愿透露姓名的银行人士介绍，现在，各地区、各银行的利率差异化非常明显，银行可在允许的范围内，根据自身的信贷规模自主调节信贷投向与利率。但这个权限却在省级行手中，因而的确会出现其他城市国有行松绑首套房利率，而本市的国有行却依然执行基准利率、�br /> 　　商业银行对首套房贷的态度迥异。最宽松的是华夏银行，据该行相关负责人介绍，目前，该行认定的楼盘且符合首套房条件的客户均可享�?折利率优惠，首套房的标准是认房又认贷。其他商业银行似乎对房贷仍处�?ldquo;感冒��中。首套房利率上调不说，有些行干脆不做这块业务。采访中，个别行的负责人与记者开玩笑说，你需要贷不？我这额度根本放不出去，利率比人家高多了。民生银行常州分行的房贷额度却有点紧，因为该行目前的信贷额度主要是投向小微企业以及个人经营性贷款，以至于房贷根本申请不到额度。