根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知�?建金�?015�?6�?的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将常州市住房公积�?018年年度报告公布如下：

一、机构概�

（一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有22名委员，2018年召开2次会议，会议审议通过2017年度住房公积金归集使用和财务收支计划执行情况，并对其他重要事项进行了决策，包括：《关于阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策期延长的通知》、关于贯彻《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》的实施意见、《关于加强住房公积金提取管理的通知》等�

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为隶属于常州市政府、不以营利为目的的公益一类事业单位，�?个管理处室，5个办事处�?个分中心。从业人�?79人，其中，在�?5人，非在�?4人�?nbsp;

二、业务运行情�

（一）缴存：2018年，新开户且已缴存的单位4768�?实缴单位27885家，净增单�?924家；新开户且已缴存的职工15.11万人，实缴职�?3.2万人，净增职�?.67万人；缴存额121.61亿元，同比增13.72%�?018年末，缴存总额808.13亿元，同比增�?7.71%；缴存余�?08.62亿元，同比增�?2.44%�

受委托办理住房公积金缴存业务的银�?家，与上年持平�

（二）提取：2018年，提取�?7.47亿元，同比增�?5.3%；占当年缴存额的71.93%，比上年增加0.75个百分点�?018年末，提取总额499.51亿元，同比增�?1.23%�

（三）贷�

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额�?0万元，其中，单缴存职工最高额�?0万元，双缴存职工最高额�?0万元�

2018年，发放个人住房贷款2.35万笔94.76亿元，同比分别增�?1.76%�?1.85%。其�?市中心发放个人住房贷�?.24万笔50.51亿元，武进分中心发放个人住房贷款0.62万笔25.02亿元，金坛分中心发放个人住房贷款0.22万笔8.46亿元，溧阳分中心发放个人住房贷款0.273万笔10.76亿元�

2018年，回收个人住房贷款43.95亿元，同比增�?.59%。其�?市中�?6.36亿元，武进分中心9.48亿元，金坛分中心3.54亿元，溧阳分中心4.57亿元�

2018年末，累计发放个人住房贷�?4.23万笔620.92亿元，贷款余�?22.21亿元，同比分别增�?0.74%�?8.01%�?8.72%。个人住房贷款余额占缴存余额�?04.4%，比上年增加5.52个百分点�

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银�?2家，其中发生住房公积金贷款业务的银行10家，与上年持平�

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年，未发生支持保障性住房建设项目�

（四）购买国债：2018年，未购买国债，也无国债余额�

（五）融资：2018年，融资14亿元用于支持住房公积金贷款发放，归还7.5亿元�?018年末，融资总额21.5亿元，融资余�?4亿元�

（六）资金存储：2018年末，住房公积金存款5.76亿元。其中，活期95.86万元�?年（含）以下定期0亿元�?年以上定�?亿元，其�?协定、通知存款�? 5.75亿元�

（七）资金运用率�?018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的104.40%，比上年增加5.52个百分点�

三、主要财务数�

（一）业务收入：2018年，业务收入98122.47万元，同比增�?3.94%。其中，市中�?1345.17万元，武进分中心22324.14万元，金坛分中心6384.17万元，溧阳分中心8068.98万元；存款利�?129.88万元，委托贷款利�?5976.93万元，国债利�?万元，其�?5.65万元�

（二）业务支出：2018年，业务支出67094.89万元，同比增�?4.33%。其中，市中�?3685.08万元，武进分中心15379.66万元，金坛分中心3463.76万元，溧阳分中心4566.38万元；支付职工住房公积金利息59615.32万元，归集手续费2648.06万元，委托贷款手续费3684.66万元，其�?146.84万元�

（三）增值收益：2018年，增值收�?1027.58万元，同比增�?3.10 %。其中，市中�?7660.08万元，武进分中心6944.48万元，金坛分中心2920.41万元，溧阳分中心3502.61万元；增值收益率1.07%，比上年增加0.01个百分点�

（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备�?080.78万元，提取管理费�?868.74万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资�?2078.06万元�

2018年，上交财政管理费用3868.74万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资�?2489.52万元。其中，市中心上�?1451.21万元，武进分中心上缴4091.82万元，金坛分中心上缴2092.18万元，溧阳分中心上缴4863.31万元�

2018年末，贷款风险准备金余额75781.92万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资�?23999.72万元。其中，市中心提�?46353.59万元，武进分中心提取39581.74万元，金坛分中心提取17020.59万元，溧阳分中心提取21043.80万元�

（五）管理费用支凹�2018年，管理费用支出3868.74万元，同比增�?7.05%。其中，人员经费2997.47万元，公用经�?49.56万元，专项经�?21.71万元�

四、资产风险状�

个人住房贷款�?018年末，未发生个人住房贷款逾期�

个人贷款风险准备金按贷款余额�?%提取�?018年，提取个人贷款风险准备�?080.78万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账情况�?018年末，未发生个人贷款风险准备金余�?5228.22万元，占个人住房贷款余额�?.33%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率�?�

五、社会经济效�

（一）缴存业加�2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增�?6.38%�?0.26%�?3.72%�

缴存单位中，国家机关和事业单位占7.12%，国有企业占0.5%，城镇集体企业占0.5%，外商投资企业占2.23%，城镇私营企业及其他城镇企业�?9.19%，民办非企业单位和社会团体占0.41%，其他占0.05%�

缴存职工中，国家机关和事业单位占14.45%，国有企业占2.22%，城镇集体企业占0.38%，外商投资企业占10.39%，城镇私营企业及其他城镇企业�?0.48%，民办非企业单位和社会团体占0.06%，个人缴存户�?.35%，其他占4.67%；中、低收入�?8.49%，高收入�?.51%�

新开户职工中，国家机关和事业单位�?.47%，国有企业占1.16%，城镇集体企业占0.32%，外商投资企业占9.97%，城镇私营企业及其他城镇企业�?6.74%，民办非企业单位和社会团体占0.05%，个人缴存户�?3.19%，其他占4.1%；中、低收入�?9.68%，高收入�?.32%�

（二）提取业加�2018年，35.25万名缴存职工提取住房公积�?7.47亿元�

提取金额中，住房消费提取�?1.09%（购买、建造、翻建、大修自住住房占20.8%，偿还购房贷款本息占55.95%，租赁住房占4.34%）；非住房消费提取占18.91%（离休和退休提取占9.18%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.98%，户口迁出本市或出境定居�?.01%,其他�?.74%）�

提取职工中，中、低收入�?7.89%，高收入�?.11%�

（三）贷款业�

1.个人住房贷款�?018年，支持职工购建�?54.8万平方米（期房），年末个人住房贷款市场占有率�?0.56%，比上年减少2.63个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支�?2200万元�

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下�?1.2%�?0-144（含）平方米�?9.75%�?44平方米以上占9.05%。购买新房占47.98%，购买二手房�?2.01%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%�

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占50.33%，双缴存职工申请贷款�?9.03%，三人及以上缴存职工共同申请贷款�?.64%�

贷款职工中，30岁（含）以下�?4.65%�?0�?40岁（含）�?9.95%�?0�?50岁（含）�?1.46%�?0岁以上占3.94%；首次申请贷款占83.52%，二次及以上申请贷款�?6.48%；中、低收入�?8.91%，高收入�?.09%�

2.异地贷款�?018年，未实施异地贷款政策�

3.公转商贴息贷款：2018年，发放公转商贴息额11407.55万元�?018年末，累计发放公转商贴息贷款39032�?229456.8万元，累计贴�?6161.76万元�

4.支持保障性住房建设试点项目贷款：2018年末，累计试点项�?个，贷款额度4.4亿元，建筑面�?1.02万平方米，可解决1751户中低收入职工家庭的住房问题。该1个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息�

（四）住房贡献率�?018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为158.87%，比上年减少3.34个百分点�

六、其他重要事�

（一）住房公积金政策调整及执行情�

1.调整住房公积金缴存基数限额及缴存比例

2018年住房公积金缴存基数上限�?0980元，比上年度增长10.54%；常州市区缴存基数下限为2020元，溧阳市和金坛�?850元。全市各类企业的住房公积金缴存比例为单位和职工各10%-12%，符合《关于阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例的通知》（常公积金委�?016�?号）规定的各类困难企业，可按规定程序申报降低缴存比例或缓缴；全市自由职业者、个体工商户等个人缴存者的住房公积金缴存比例统一�?0%�

2.出台降低企业成本政策

2018�?�?3日，中心出台《改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的实施细则》，扩大住房公积金缴存比例的浮动区间，全市党政机关、事业单位、企业等各类缴存单位可在5%-12%区间内自主确定缴存比例，明确困难企业缴存比例最低可降至1%。新开户单位在办理缴存登记时确定缴存比例，已缴存单位在基数调整时同时调整，一年调整一次，切实减轻企业非税负担，促进企业可持续发展�

3.出台加强住房公积金提取管理政�

2018�?�?日，实施《关于加强住房公积金提取管理的通知》（常公积金委�?018�?号），提高租房提取额度，职工租房提取住房公积金额度由每年不超�?600元提高到每年不超�?0800元；明确缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存；规范购房提取管理，严格审核住房消费行为和证明材料的真实性；全面推行提取资金直连支付，同时实施失信联合惩戒�

（二）当年服务改进情�

1.加快线上业务开发。根据“一张网”建设要求，将涉及住房公积金18项业务中�?5项实现网上办结，贷款申请、单位降比申请业务以网上预受理的方式方便职工办理。截�?2月底，通过线上办理住房公积金单位业务达48.11万笔、个人业�?3.65万笔，占单位业务量的87%和个人业务量�?0%。提�?2329热线服务体验，优化自助语音咨询内容和咨询方式，新增后台人工业务审核，既提升了服务水平又保障了职工个人信息的安全�

2.优化业务办理流程。通过合并表单、共享信息、减少签字环节等方式，取消了1�?表，调整1个收件和1个签字，进一步精简提取、贷款业务流程，提升服务效率。推行住房公积金贷款业务线上预审核业务，缩短贷款业务办理时间一半以上。推行新的异地转移接续操作模式，我市住房公积金业务操作系统直接接入住建部相关平台，取消原来人工审核录入操作环节，改为计算机系统调用，并自动进行判别审核，既提高了工作效率又有效保障了信息安全�

3.坚持特色便民服务。在做好柜面服务的同时，通过顶岗、轮流值班等方式，开展中午延时服务、周六便民服务、预约上门服务等特色服务4000余人次；加强12329服务热线的业务培训，提升话务接听质量�?018年转人工总量达到33.83万人次，同比增长15%，接通率98.9%；通过手机短信平台向职工发送电子对账单、政策宣传、贷款逾期提醒、满意度调查等服务短�?6.54万条�

4.主动公开信息情况。开展全媒体宣传，营造良好舆论氛围，全年在报纸专栏、专版与新闻宣传60篇次，电视专题宣传累�?0余集；发挥微信、微博、网站等新媒体渠道优势，推送各类政策宣�?51篇次；与电视台合作制作的15集动漫宣传片在电视、网站及公交媒体滚动播出，宣传载体从常州媒体扩展到省电视台、住建部《中国建设报》，提高宣传效果，扩大社会影响力�

（三）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情�

2018年，中心先后荣获全省住建系统先进集体、先进基层党组织、窗口单位优质服务竞赛活动优质服务窗口，以及常州�?016-2017年五一巾帼标兵岗、市级机关信访工作绩效考核优秀单位�?0余项省、市级荣誉，3位同志获得省、市表彰�

（四）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况�

2018年度，对1家单位进行行政处罚罚�?万元；对6家公司申请人民法院强制执行，申请执行款项合计2200415元，已执行到位款�?09604元�

2019�?�?8�