第五�?nbsp; 住宅区机动车停放
　　第二十三�?nbsp; 住宅区应当配建停车场。没有停车场或者停车场停车泊位不能满足需求时，物业管理企业可以接受业主委员会的委托在市公安交通管理部门的指导下，在住宅区内划定停车泊位。停车泊位不得占用消防通道，不得阻碍交通、�BR>　　第二十四�?nbsp; 停车场产权属建设单位的，可以由建设单位自行管理，也可以委托住宅区停车场管理单位管理。停车场产权属业主共有或者停车泊位产权属业主个人所有的，业主委员会或者业主个人可以委托住宅区停车场管理单位管理；业主委员会未成立的，由建设单位委托住宅区停车场管理单位管理。利用民用建筑依法配套建设的人防工程用于停车的，依法由人防部门管理�?nbsp;
　　第二十五�?nbsp; 建设单位按规划要求配建的停车设施（包括地面或者地下停车库、立体停车库等）应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用，尚未出售的应当出租，不得闲置不用、�BR>停车泊位转让的，受让对象应当是本物业管理区域内的业主；租用停车泊位的业主享有该车位的优先购买权、�BR>　　第二十六�?nbsp; 物业管理企业提供住宅物业管理区域内停车管理服务的，应当在物业管理服务合同中约定。物业管理服务合同未就停车管理作出约定的，由业主委员会与物业管理企业商定、�BR>　　第二十七�?nbsp; 停车场管理单位应当遵守下列规定：
　　（一）遵守本市停车管理的有关规定：�BR>　　（二）履行物业服务合同有关停车管理的约定：�BR>　　（三）建立健全停车管理制度，包括停车管理单位的职责、停车泊位和临时进出车辆停放的管理方案、发生紧急情况的处置预案等；
　　（四）地面、墙面设立交通标�?引导车辆按规定路线行驶、�BR>　　第二十八�?nbsp; 住宅区机动车停放管理服务收费实行政府指导价，其收费标准由市价格部门另行制定、�BR>　　第二十九�?nbsp; 车辆停放人应当遵守以下规定：
　　（一）遵守业主大会决议、业主公约、业主临时公约和住宅物业管理区域机动车停车管理制度，听从停车管理服务人员的指挥；
　　（二）车辆停放不得占用消防通道，不得妨碍消防设施的使用，不得擅自占用他人车�?不得影响行人和其他车辆的正常通行：�BR>　　（三）按照规定或者约定缴纳车辆停放管理服务费用、�/FONT>
　　第三十条 车辆停放人可以与停车管理单位订立停车管理服务合同，可以约定机动车基本情况、双方的权利义务、收费标准、管理责任、管理期限以及违约责任等内容、�BR>车辆停放人对停放的车辆有保管要求的，另行签订保管合同、�BR>　　第三十一�?nbsp; 对不按规定停放车辆，影响住宅物业管理区域道路畅通或者公共安全的，停车管理单位可以按照停车管理服务合同、业主公约、业主临时公约或者业主大会决议进行处理、�BR>　　
　　第六章　�?nbsp; 刘�BR>　　第三十二条　停车场内的机动车受到损毁或者丢失的，机动车所有人可以依照保险合同的约定，向投保的保险公司要求赔偿，停车场管理单位应当提供必要的协助、�BR>停车场的经营单位因不履行职责或者因不符合停车场管理规范而造成停车场内的机动车受到损毁或者丢失的，应当依法承担相应的赔偿责任、�BR>机动车驾驶人因过错造成停车场设施或者其他车辆损毁的，应当依法承担相应的赔偿责任、�BR>　　第三十三�?nbsp; 违反本办法有关停车场规划、建设、收费、人防等规定的，由市规划、建设、价格或者人防等部门按照有关法律、法规的规定予以处罚、�BR>　　第三十四条　停止使用停车场或者改变停车场用途的，由市公安交通管理部门依法处罚，并责令其限期恢复、�BR>　　第三十五�?nbsp; 有下列情形之一的，市公安交通管理部门可责令其立即驶离；拒不驶离或者机动车驾驶人不在现场的，可以将其车辆拖离停放地９�BR>　　（一）未在划定的停车泊位停放车辆或者在机动车发动机运转状态下长时间停放造成环境污染的；
　　（二）未按照停车场管理单位的要求停放车辆或者进出停车场，阻碍停车场内车辆正常通行的、�BR>　　第三十六�?nbsp; 划有临时停车泊位的道路，机动车未在临时停车泊位内停放的，由有关部门依法处罚、�BR>　　第三十七�?nbsp; 对故意移动或损坏停车收费管理设施，造成危害后果的，由市公安交通管理部门依法处罚，并追究其赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任、�BR>　　第三十八�?nbsp; 停车场经营单位不按标准收费、不给票据或少给票据的，由有关部门依法处理、�BR>　　第三十九�?nbsp; 当事人对具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼、�BR>　　第四十条　行政机关工作人员违反本办法的规定，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级管理部门对直接责任人员和主要负责人给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任、�/FONT>